Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 39900 € - Pineuilh (33220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 39900 € - Pineuilh (33220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 39900 € - Pineuilh (33220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Pineuilh 33220

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier à Pineuilh, à proximité de toutes les commodités et commerces. Cet appartement spacieux et lumineux comprend une disposition pratique, situé dans une copropriété des années 60 proche centre-ville. Il est actuellement Loué 500 euros, offrant ainsi un potentiel d'investissement des plus attractifs.

Il offre non seulement un espace de vie confortable mais également des commodités supplémentaires, dont une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins.


Il est important de noter qu'un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cet appartement. Cela vous donne l'occasion de personnaliser l'espace selon vos préférences et d'augmenter sa valeur sur le marché locatif.

Que vous soyez un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant acquérir un bien immobilier dans un secteur, cet appartement T3 répond à de nombreuses attentes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer !

Réf. 00706627

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

39 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pineuilh  3322055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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