Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.25 m² à vendre - 79700 € - Plédran (22960)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.25 m² - Plédran 22960

PLEDRAN. A 10 minutes de Saint-Brieuc. Ce bel appartement T2 de 39 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle de bains, et WC séparés. Vous profiterez également d’une place de stationnement privative dans un environnement paisible et verdoyant. Commerces, écoles et transports à proximité.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !

Réf. 00717529

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.25 m²
Surface Carrez
39.25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 700 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Plédran  2296039,25 m²

39,25 m²

Le barème de l'agence

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