À vendre Maison 2 pièces 41 m² - Plestan 22640
Vendu loué
A moins de 10 minutes de Lamballe et sur l'axe Saint-Brieuc - Rennes, découvrez cette charmante maison de plain -pied située dans une copropriété horizontale calme et bien entretenue, avec gardien sur place pour l'entretien des espaces verts et les petits travaux. D'une surface de 40 m2, cette maison de 2 pièces se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau aux normes PMR. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est actuellement louée 439,95 Euros par mois + 66 Euros de charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif, la demande locative étant forte dans cette copropriété.
Réf. 00652997
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
948 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2002 Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Surface terrain
51 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
76 200 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Plestan 2264041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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