Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 210000 € - Plobsheim (67115)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 210000 € - Plobsheim (67115)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 210000 € - Plobsheim (67115)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Plobsheim 67115

Charmant 3 pièces lumineux situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, construite en 2011. Bien entretenue et nichée au calme du village de Plobsheim, la résidence bénéficie d’un environnement paisible. À ses pieds se trouve l’arrêt de bus « Plobsheim Cimetière », tandis que l’arrêt « Plobsheim Église » (ligne 67), desservant Eschau et Illkirch, est à proximité.

L’appartement, d’une superficie de 70,80 m², séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée desservant deux chambres de 14,7 m² et 9,78 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d’une cuisine équipée de 8,9 m², ouverte sur un spacieux salon/séjour de 20,79 m². Ce dernier donne accès à une agréable terrasse de 11,8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Une cave est incluse. Un garage et une place de parking disponibles à la vente à part.

En somme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant quiétude et praticité. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités indispensables au quotidien.

Réf. 00730158

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
2 352 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Plobsheim  6711575 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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