À vendre Maison 6 pièces 148.03 m² - Ploeren 56880

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette agréable maison familiale non mitoyenne à seulement 15 minutes du port de VANNES et à 10 minutes du port d'ARRADON.

Ce bien offre une vie de plain-pied, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un bourg. Elle bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance, dans un environnement paisible située au cœur d’une impasse.

Au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard
un wc indépendant
un bureau
une chambre avec dressing et salle d'eau privative double vasque
une lumineuse pièce de vie ouverte, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud
une cuisine indépendante
un cellier avec accès direct à un double garage

À l'étage :
quatre belles chambres
une salle de bains
un wc séparé
un grenier

Réf. 00781941

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2009

Surface habitable

162.23 m²

Surface Carrez

148.03 m²

Surface terrain

718 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 148.03 m² - Ploeren 56880