Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)
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Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 72 m² à Gien 45500 à vendre

Pavillon de plain pied en bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau. Garage attenant. Grenier. abri de jardin. Terrain clos de 450 m².

Réf. 00576732

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor