Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.3 m² à vendre - 399000 € - Poissy (78300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 87.3 m² - Poissy 78300

Julien JOUBIOUX – Consultant immobilier chez FONCIA – vous propose en exclusivité : Idéalement situé dans le quartier recherché de Noailles à Poissy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de plus de 80 m², au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, avec balcon, terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, d’un dégagement avec rangements, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés et un espace de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse sans vis à vis direct, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. 📍 Proximité immédiate des commerces, écoles, gare RER A et accès A13/A14. 📦 Idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer espace et confort de vie. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Réf. 00650106

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.3 m²
Surface Carrez
87.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poissy  7830087,3 m²

87,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poissy

Adresse

53 boulevard Robespierre

78300 Poissy