Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 525000 € - Poissy (78300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 525000 € - Poissy (78300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 525000 € - Poissy (78300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 98 m² - Poissy 78300

Martine SALETTES vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Poissy, à seulement 20 minutes à pied de la gare. Elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la forêt. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison non mitoyenne offre un grand potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager les combles pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Très bien entretenue, elle dispose d'un sous-sol total de 107M2 avec cave, garage (42m2), buanderie, douche, WC et une cuisine d'été, parfaite pour les moments conviviaux Elle se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée et placard, de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel permet une belle optimisation des espaces. Le jardin, bien exposé, vous offrira un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique : le quartier Noailles avec ses commerces se trouvent à seulement 6 minutes à pied, l'arrêt de bus est à proximité. À découvrir rapidement, n'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel

Réf. 00608218

Caractéristiques du bien

Mazout

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
98 m²
Surface Carrez
98 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Mazout
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 101 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poissy  7830098 m²

98 m²

Le barème de l'agence

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78300 Poissy