Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 75.28 m² à vendre - 174500 € - Poitiers (86000)
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À vendre Maison 4 pièces 75.28 m² - Poitiers 86000

L'agence Foncia Poitiers vous propose dans un secteur calme, à proximité du centre ville, cette charmante maison d'environ 75m² (hors garage) sur deux niveaux. Elle est composée au RDC d'un grand garage (18,4m² et haut de plafond-possibilité de stockage en hauteur) donnant sur une entrée avec dégagement, un WC avec lave mains, un placard d'accueil sous escalier, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un séjour ayant accès à un jardin d'environ 85m² (exposé Ouest) partiellement terrassé. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Toutes les huisseries sont récentes (PVC double vitrage) ainsi que les radiateurs, l'ensemble offrant confort et maîtrise des coûts liés aux consommations énergétiques. Le bien est libre de toute occupation, ne tardez pas! Renseignements complémentaires en agence

Réf. 00644481

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
62
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
75.28 m²
Surface Carrez
75.28 m²
Surface terrain
166 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1155 € et 1563 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600075,28 m²

75,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers