Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Pontchâteau (44160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Pontchâteau (44160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Pontchâteau (44160)

Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à Pontchâteau 44160 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison à proximité immédiate du centre ville de Pontchâteau et de toutes les commodités. La maison est édifiée sur 2 niveaux et se compose de la manière suivante : Entrée spacieuse avec placards de rangements, grande pièce de vie traversante avec soleil tournant tout autour ( exposition EST / SUD / OUEST ) grande cuisine aménagée équipée ( MOBALPA) , arrière-cuisine/buanderie ( pouvant être transformée en salle de bains). La maison dispose également d'une chambre au rdc et d'un potentiel pour y aménager tout un espace parental de plain pieds. Attenant à la maison : Deux grands garages, possibilité d'aménagement d'une mezzanine. A l'étage vous trouverez un palier desservant 1 première chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'extérieur vous trouverez des espaces de rangements multiples. Un espace SPA très récemment aménagé, une grande piscine 5.5 X 11 avec son patio et terrasse attenante. Une dépendance, un abris bois. Le tout édifié sur une belle parcelle au calme de 1986m2. Proposition rare, clé en mains ! toutes les informations techniques de cette maison peuvent vous être renseignées en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00537863

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
158 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1493 € et 2021 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontchâteau  44160158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor