Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à Drefféac 44530 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : FONCIA vous propose à Dréfféac, à 7 min de Pontchateau, MAISON familiale aux beaux volumes comprenant : au rez-de-chaussée entrée, buanderie, chambre et salle d'eau. Au premier étage cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage 2 chambres, bureau et point d'eau. Jardin de 2000m2 arboré et clôturé ! Venez également profiter de la terrasse exposée Sud avec une vue dégagée. Différentes possibilités d'aménagement. 3 places de stationnement couvertes. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Réf. 00513721
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
175 m² Surface Carrez
131 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Drefféac 44530175 m²
175 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor