
Vous cherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison en briques construite en 1966, d'une surface de 131 m², à rafraichir selon vos envies. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour un confort optimal. Un grand double séjour de 30 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des soirées en famille. Cuisine indépendante, à moderniser pour répondre à vos besoins. À l’étage, 3 grandes chambres et un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement. Sous-sol total, pour du rangement supplémentaire ou des projets d’aménagement. Pompe à chaleur de 2022, garantissant une bonne efficacité énergétique. Terrain clos avec dépendance, offrant sécurité et espace pour vos enfants. Proximité de la zone de loisirs de Pontorson, idéale pour les activités extérieures. La maison nécessite quelques travaux pour lui redonner tout son éclat, mais elle offre un fort potentiel et un emplacement idéal pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez libre cours à vos projets de rénovation ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi sans tarder : Ludivine AGUETTAZ au 06 12 74 33 39 ou ludivine.aguettaz@foncia.com
Réf. 00641698
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
Pontorson 50170135 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne