Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 181000 € - Pontvallain (72510)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 181000 € - Pontvallain (72510)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 181000 € - Pontvallain (72510)

À vendre Maison 6 pièces 155 m² - Pontvallain 72510

Située dans un environnement agréable, cette superbe maison à ossature bois, construite par le constructeur reconnu MATCO, allie prestations de qualité, volumes généreux et fonctionnalité.

La maison se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile. Elle dispose d’une salle de bain et d’une salle d’eau, parfaitement adaptées aux besoins du quotidien.

Le grand séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par ses volumes et sa convivialité, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 542 m², la propriété bénéficie de deux cabanons de jardin, parfaits pour le rangement, le matériel professionnel ou les activités extérieures.

Grâce à sa configuration, ses espaces distincts et son extérieur sécurisé, cette maison est particulièrement adaptée à l’activité d’assistante maternelle, tout en restant idéale pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de contacter votre conseiller.

O6 3O 15 13 43

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Sebastien. DRAYE Agent commercial
+33630151343 - sebastien.draye.externe@foncia.com
RSAC n°500035241 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00757231

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
1542 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontvallain  72510155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans