
🏡 À VENDRE – Appartement coup de coeur avec superbe terrasse à Sainte-Marguerite 📍 en plein centre ville - tout à pieds. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à deux pas des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se distingue par sa très belle terrasse, idéalement exposée, qui vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les beaux volumes de l’appartement et la luminosité naturelle en font un lieu de vie confortable et accueillant. L’appartement comprend également une cave, pratique pour le rangement. 🛏 Nombre de chambres : 2 📐 Surface :48.23 m2 🚿 Salle de bains : 1 🚗 Possibilité de stationnement devant la résidence. 👉 Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité. 📞 N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00655896
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
276 500 €
Pornichet 4438050 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac