



L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous :
T3 TRAVERSANT - LA BAULE LES PINS - PARFAIT ETAT - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - parking + cave privative
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de La Baule Les Pins, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, beaucoup de luminosité, et de beaux volumes.
Situé dans une résidence sécurisée et entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement,
il se compose d'une entrée , d'un séjour spacieux une cuisine ouverte équipée et aménagée,
deux chambres confortables + une grande entrée pouvant accueillir un lit supplémentaire, une salle d'eau moderne avec douche, un wc indépendant.
LES POINTS FORT :
Ascenseur desservant directement l’étage
Stationnement privé sécurisé pour votre véhicule
Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou vos équipements saisonniers
Double vitrage et chauffage performant pour un confort thermique optimal
Proximité immédiate des commerces, transports et plages
Ce bien rare allie la tranquillité d’un quartier prisé à la praticité d’une vie citadine, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement.
N’attendez plus pour venir découvrir ce sympathique appartement à La Baule Les Pins.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00744942
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1745 € et 2361 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
419 500 €
La Baule-Escoublac 4450068,66 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac