Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 690000 € - Pornichet (44380)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 690000 € - Pornichet (44380)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 690000 € - Pornichet (44380)

À vendre Maison 5 pièces 118 m² - Pornichet 44380

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier :

Située dans un secteur calme et recherché de Pornichet, cette maison en excellent état, construite en 2006, est édifiée sur un terrain de 896 m² sans vis-à-vis.

Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC indépendants.

Pour compléter l’ensemble, la maison dispose d’un double garage, de stationnements à l’avant de la propriété, ainsi que d’une agréable piscine à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est située à 1 km des commerces et à 2,7 km des plages. Elle bénéficie également de la proximité d’un arrêt de bus (200 m) desservant La Baule et Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-moi pour tous renseignements : Sarah DELOYE - Consultant Immobilier - Tel 07 50 15 51 33 ou sarah.deloye@foncia.com

Réf. 00750327

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
896 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15.3 € et 21 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pornichet  44380130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac