À vendre Maison 3 pièces 55 m² - Port-bail-sur-mer 50580
📍 Idéalement située dans un village charmant :
📍Plage à 3 km 🏖️
📍Portbail à 9 min 🚗
📍Barneville-Carteret et La Haye-du-Puits à 15 min
📍Boulangerie à 30 m 🥖 et école à 50 m 👶 = tout à pied !
🏡 Maison de plain-pied à remettre au goût du jour (elle a du potentiel !).
Terrain clos et arboré de 710 m² 🌳 + combles aménageables (env. 30 m² Carrez) = beau potentiel d’agrandissement.
🛠️ Agencement actuel :
Séjour / cuisine de 30 m² avec poêle à bois 🔥
2 chambres 🛏️
Salle de douche 🚿
Garage attenant de 25 m² 🚗
✅ Chauffage gaz (citerne) + poêle bois 🪵
✅ Tout-à-l’égout
✅ Électricité OK
💡 Idéal projet résidence principale ou secondaire – Travaux éligibles Prêt à Taux Zéro / écoPTZ (sous conditions).
👉 Une maison qui n’attend que vos idées pour briller à nouveau ✨
Réf. 00668301
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1990 Surface habitable
55 m² Surface Carrez
55 m² Surface terrain
710 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Bois Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Port-Bail-sur-Mer 5058055 m²
55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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