À vendre Maison 3 pièces 55 m² - Port-bail-sur-mer 50580

📍 Idéalement située dans un village charmant : 📍Plage à 3 km 🏖️ 📍Portbail à 9 min 🚗 📍Barneville-Carteret et La Haye-du-Puits à 15 min 📍Boulangerie à 30 m 🥖 et école à 50 m 👶 = tout à pied ! 🏡 Maison de plain-pied à remettre au goût du jour (elle a du potentiel !). Terrain clos et arboré de 710 m² 🌳 + combles aménageables (env. 30 m² Carrez) = beau potentiel d’agrandissement. 🛠️ Agencement actuel : Séjour / cuisine de 30 m² avec poêle à bois 🔥 2 chambres 🛏️ Salle de douche 🚿 Garage attenant de 25 m² 🚗 ✅ Chauffage gaz (citerne) + poêle bois 🪵 ✅ Tout-à-l’égout ✅ Électricité OK 💡 Idéal projet résidence principale ou secondaire – Travaux éligibles Prêt à Taux Zéro / écoPTZ (sous conditions). 👉 Une maison qui n’attend que vos idées pour briller à nouveau ✨

Réf. 00668301

Caractéristiques du bien

Bois

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

55 m²

Surface terrain

710 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Bois

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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