Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Port-la-nouvelle (11210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Port-la-nouvelle (11210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Port-la-nouvelle (11210)

Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à Port-la-nouvelle 11210 à vendre

Emplacement idéal ! Situé au 3ème étage d'un immeuble à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement traversant sur 3 faces vous offre une magnifique vue sur la mer Surface généreuse avec un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon. Cuisine indépendante entièrement aménagée. 2 chambres spacieuses et confortables. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé. Balcon idéal pour profiter des beaux jours en admirant la mer. Bonus : Un garage privé équipé d'électricité, parfait pour garer votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, avec son emplacement exceptionnel à deux pas de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0635491755 ou delphine.reszka@foncia.com

Réf. 00448950

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Port-la-Nouvelle  1121062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor