Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 226000 € - Port-la-nouvelle (11210)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 226000 € - Port-la-nouvelle (11210)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 226000 € - Port-la-nouvelle (11210)

À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Port-la-nouvelle 11210

Découvrez ce charmant pavillon en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate de la plage. Parfait pour des moments de détente ou une résidence secondaire, il a tout pour vous séduire. Ce bien se compose : D'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, D'un spacieux séjour lumineux pour accueillir famille et amis, D'un cellier pratique pour vos rangements, D'une salle d'eau moderne, De WC indépendants, Et à l'étage, de deux chambres confortables offrant un espace nuit agréable. Parking privé Profitez d'une terrasse plein sud, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente en plein air. supplémentaire : le pavillon est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien clé en main à seulement quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! par mail delphine.reszka@foncia.com ou par tél 0635491755

Réf. 00617638

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
20 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Port-la-Nouvelle  1121075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor