À vendre Maison 3 pièces 38.08 m² - Gruissan 11430
GRUISSAN– Charmante maison traversante avec 2 chambres, proche plage et commerces.
Découvrez cette belle maison impeccable, idéale pour un cadre de vie confortable et agréable.
2 chambres lumineuses. Maison traversante offrant une excellente circulation d’air.
2 terrasses spacieuses, à l’avant et à l’arrière, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
Cellier pratique pour vos rangements. Parking privé pour votre véhicule.
Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proximité immédiate de la plage et des commerces pour un quotidien facilité.
Maison meublée et entièrement équipée, prête à vivre. Séjour agréable. Une salle d'eau et 2 wc, dont un au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. 00688755
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2000 Surface habitable
38.08 m² Surface Carrez
38.08 m² Surface terrain
84.9 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
298 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143038,08 m²
38,08 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
21 Place de la Mediterranee
11100 Narbonne