À vendre Maison 3 pièces 38.08 m² - Gruissan 11430

GRUISSAN– Charmante maison traversante avec 2 chambres, proche plage et commerces.
Découvrez cette belle maison impeccable, idéale pour un cadre de vie confortable et agréable.
2 chambres lumineuses. Maison traversante offrant une excellente circulation d’air.
2 terrasses spacieuses, à l’avant et à l’arrière, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
Cellier pratique pour vos rangements. Parking privé pour votre véhicule.
Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proximité immédiate de la plage et des commerces pour un quotidien facilité.
Maison meublée et entièrement équipée, prête à vivre. Séjour agréable. Une salle d'eau et 2 wc, dont un au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00688755

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2000

Surface habitable

38.08 m²

Surface Carrez

38.08 m²

Surface terrain

84.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 38.08 m² - Gruissan 11430