Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 455800 € - Port-vendres (66660)
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À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Port-vendres 66660

Hameau de Cosprons : Maison traditionnelle 4 faces avec terrain et terrasses

Située dans un cadre calme et ensoleillé, au cœur du hameau de Cosprons, cette maison traditionnelle 4 faces offre 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparés, et un garage indépendant.

Le terrain, bordé de pins majestueux, dispose de terrasses ensoleillées idéales pour profiter des beaux jours. L’architecture et les matériaux apportent charme et authenticité, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales.

Caractéristiques principales :

Maison traditionnelle 4 faces

3 chambres

2 salles d’eau

WC séparés

Garage indépendant

Terrain avec pins et terrasses

Ensoleillement optimal, calme et charme assuré

Ideal pour y vivre à l'année ou en secondaire avec potentiel locatif

Réf. 00691051

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
965 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1574 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Port-Vendres  6666085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 rue Saint Pierre

66650 Banyuls-sur-Mer