Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 24.47 m² à vendre - 272000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 24.47 m² à vendre - 272000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 24.47 m² à vendre - 272000 € - Saint-cyprien (66750)

À vendre Maison 4 pièces 24.47 m² - Saint-cyprien 66750

Découvrez ce magnifique pavillon T4 d’angle dans un état irréprochable, à deux pas de la plage et des commerces. Ce bien rare vous séduira par ses très belles prestations et son agencement idéal.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une grande véranda ensoleillée, véritable espace de vie supplémentaire. Une cabine avec placards, une salle de douche italienne avec WC, et une véranda avec cuisine extérieure viennent compléter ce niveau, parfait pour vos moments de convivialité.

À l’étage, de grands espaces couchages climatisés avec velux et nombreux rangements vous offrent confort et sérénité. Profitez également d’une terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein air et d’une place de parking privative pour plus de commodité.

Une occasion unique d’acquérir un pavillon d’angle avec prestations de qualité, proche de toutes les commodités et de la mer. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !

Réf. 00759351

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
42.23 m²
Surface Carrez
24.47 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Digicode
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 672 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675042,23 m²

42,23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

boulevard Maillol

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