À vendre Maison 4 pièces 95.71 m² - Argelès-sur-mer 66700

Située dans le secteur recherché du village d’Argelès-sur-Mer, cette agréable maison bénéficie d’un environnement calme dans une impasse.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de rangement, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud.

À l’étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres ainsi qu’une terrasse.

La maison est équipée de double vitrage (sauf dans la grande chambre) et de la climatisation.

Proche des commodités et du centre du village, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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Réf. 00817335

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1969

Surface habitable

95.71 m²

Surface Carrez

95.71 m²

Surface terrain

137 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 95.71 m² - Argelès-sur-mer 66700