



Superbe maison rénovée de 192 m² à Portiragnes
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et des volumes généreux, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
D’une surface habitable de 192 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine donnant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec accès direct au jardin complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (chambre, dressing, bureau, salle de jeux,…), vient enrichir cet espace. Vous disposerez également d’une salle de bain avec WC.
En sous-sol, un grand garage permet de stationner jusqu’à trois véhicules, avec porte motorisée.
À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et sécurisé. Un projet de piscine est déjà autorisé par la mairie, vous offrant la possibilité de créer un espace détente sur mesure.
Prestations complémentaires :
• Volets électriques sur l’ensemble de la maison
• Garage motorisé
• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Réf. 00798860
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 000 €
Portiragnes 34420192 m²
Accès handicapé