



Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied de 84 m² en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la pinède, où le chant des cigales accompagne les journées ensoleillées.
Édifiée sur une parcelle de 393 m², cette maison séduit par ses extérieurs parfaitement aménagés. À l’avant (ouest), vous profiterez d’un espace de 90 m² environ comprenant une agréable terrasse et une superbe piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’arrière (est), un jardin d'envron 180 m², ouvert sur la pinède, prolonge cette sensation de tranquillité et d’évasion.
L’intérieur a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal au quotidien.
Pour votre bien-être en toute saison, la maison dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’une cheminée fonctionnelle, apportant charme et confort.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un grand garage avec mezzanine, idéal pour le rangement ou le bricolage, ainsi que d’une mitoyenneté uniquement par le garage, garantissant une réelle intimité.
Une maison où se conjuguent calme, nature, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Réf. 00609731
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
429 000 €
Prades-le-Lez 3473084 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier