À vendre Appartement 2 pièces 28.69 m² - Praz-sur-arly 74120

En Exclusivité ! Charmant 2 pièces proche des commodités - Praz-sur-Arly

📍 Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à deux pas des commodités et du centre de la station, cet appartement 2 pièces se situe au premier étage d'une jolie résidence de standing des années 80/90 entretenue et au calme.

🔹 Surface : 28.69 m² loi carrez
🔹 Exposition : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité en seconde partie de journée
🔹 Agencement : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon au calme, 1 Chambre double séparée, Salle d'eau modernisée avec douche et WC séparés.

Le tout complété par une cave, un casier à ski. parking extérieur commun.

Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00504397

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 020 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.69 m²

Surface Carrez

28.69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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