À vendre Appartement 3 pièces 58.02 m² - Praz-sur-arly 74120
EXCLUSIVITE ! Charmant appartement de 3 pièces au cœur de Praz-sur-Arly, dans une résidence neuve à peine sortie de terre.
Situé en plein centre du village de Praz-sur-Arly, cet appartement lumineux de 58 m² est idéal pour les amoureux de la montagne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski.
L’appartement se compose de :
Un séjour spacieux
Deux chambres confortables
Une cuisine ouverte équipée
2 salles d'eau avec douche dont une appartenant à une des deux chambres
Un WC séparé
L’appartement dispose également :
D’un parking couvert en sous-sol
D’une cave pratique pour le rangement
D’un casier à skis pour faciliter votre équipement
Un bien parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire, à proximité de la station de ski de Megève et du domaine skiable de l’Evasion Mont-Blanc.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Réf. 00520105
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58.02 m² Surface Carrez
58.02 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 451 € et 611 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Praz-sur-Arly 7412058,02 m²
58,02 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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