À vendre Appartement 3 pièces 38.81 m² - Megève 74120
Idéalement situé à proximité de l’arrêt ski-bus "Le Bouchet" et à quelques minutes seulement des remontées mécaniques de Rochebrune, ce bel appartement T3, entièrement rénové, bénéficie d’une vue panoramique sur le Val d’Arly.
Il se compose d’une entrée avec WC invités, d’un couloir menant à un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue Montagne sans vis à vis et sans aucune nuisance.
Côté nuit, vous trouverez une chambre enfants avec lits superposés ainsi qu’une chambre double avec salle de douche attenante et accès direct au deuxième balcon.
Une cave vient compléter ce bien.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Réf. 00666223
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
62 Charges annuelles
1 632 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.81 m² Surface Carrez
38.81 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
445 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Megève 7412038,81 m²
38,81 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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