Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.58 m² à vendre - 695000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.58 m² à vendre - 695000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.58 m² à vendre - 695000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 3 pièces 58.58 m² - Megève 74120

Découvrez ce splendide appartement 3 pièces situé dans la prestigieuse résidence L'Éclat des Vériaz à Megève. Conjuguant avec élégance volumes généreux et finitions soignées. Parfaitement agencé, il dispose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, deux salles de bains entièrement équipées . Pour l'espace extérieur un grand balcon terrasse complète ce bien. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement en sous-sol. Mais le véritable atout de cette résidence réside dans sa gestion locative hôtelière complète, pensée pour les propriétaires souhaitant allier investissement rentable et sérénité totale. Tout est pris en charge sur place : accueil, ménage, blanchisserie, maintenance, conciergerie, et plus encore. Vous profitez ainsi de revenus locatifs sans contraintes. Côté bien-être, la résidence propose des prestations exclusives : Piscine intérieure chauffée et bassin extérieur avec vue montagne Spa complet avec hammam, sauna et soins à la carte Salle de fitness, espace enfants et bar à tapas convivial Espaces lounge et salon avec cheminée pour se détendre en toute saison Un cocon élégant dans une ambiance chaleureuse, où chaque séjour devient une expérience unique. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif clé en main, ce bien réunit tous les critères du luxe alpin contemporainune

Réf. 00645526

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
317
Charges annuelles
4 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
58.58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 € et 995 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève