À vendre Appartement 3 pièces 57.11 m² - Praz-sur-arly 74120
EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Duplex, Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski, ce superbe appartement 3 pièces en duplex offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. - Surface : 63.2 m² dont 57.11 m² loi carrez - Exposition : Sud-Ouest Agencé comme suit : Séjour spacieux avec espace cuisine séparée (cuisine à créer selon vos envies) Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparés Balcon avec vue dégagée Atouts supplémentaires : - Garage individuel - Casier à ski A Prévoir: - Petit rafraichissement des peintures - Cuisine à installer selon vos envies Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Réf. 00640247
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
1 728 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.2 m² Surface Carrez
57.11 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
340 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Praz-sur-Arly 7412063,2 m²
63,2 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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