Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.66 m² à vendre - 299500 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.66 m² à vendre - 299500 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.66 m² à vendre - 299500 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 44.66 m² - Megève 74120

Situé entre Megève et Praz-sur-Arly, au sein d’une petite copropriété, cet appartement deux pièces mezzanine séduit par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son environnement calme, sans vis-à-vis.

Ce bien est composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La chambre en mezzanine apporte tout le charme de l’appartement tout en optimisant l’espace.

Vendu avec un garage fermé en sous-sol et un casier à skis.

Réf. 00764440

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.45 m²
Surface Carrez
44.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 346 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412050,45 m²

50,45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Megeve

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938 route Nationale

74120 Megève