À vendre Appartement 2 pièces 30.42 m² - Praz-sur-arly 74120

EXCLUSIVITE ! À vendre - 2 PIECES - 30.42 m² – Praz-sur-Arly

Au coeur de PRAZ SUR ARLY, proche de toutes les commodités à pieds, ce charmant 2 Pièces entièrement rénové de 30.42 m² constitue une belle opportunité pour acquérir un pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec un espace salon et salle à manger, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour dispose d’un canapé convertible permettant d’accueillir deux personnes supplémentaires, tandis qu’une chambre avec lit double offre un espace nuit indépendant. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble.

L’un des atouts de ce bien réside dans son espace extérieur privatif et fermé, aménagé avec un salon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente après une journée en montagne.

Son emplacement est particulièrement appréciable : le centre du village et ses commerces se trouvent à environ 300 mètres à pied, les pistes de ski à 600 mètres et le lac de baignade à seulement 450 mètres, permettant de profiter pleinement des activités proposées en toute saison.

Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu’une cave et un casier à skis viennent compléter les prestations de ce bien.

Grâce à sa situation privilégiée, sa capacité d’accueil de quatre personnes et ses équipements, ce studio représente une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location saisonnière.

Un bien fonctionnel et bien situé pour profiter de la montagne au cœur du Pays du Mont-Blanc, été comme hiver.

Réf. 00871316