Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.8 m² à vendre - 258500 € - Puget-sur-argens (83480)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.8 m² à vendre - 258500 € - Puget-sur-argens (83480)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.8 m² à vendre - 258500 € - Puget-sur-argens (83480)

À vendre Appartement 3 pièces 67.8 m² - Puget-sur-argens 83480

PUGET SUR ARGENS CŒUR DE VILLE, très bonne situation géographique pour cette petite résidence neuve et intimiste, proche de toutes les commodités à pied et non loin de l’autoroute A8. Ce grand 3 pièces en rez-de-chaussée et s’ouvrant sur une terrasse confortable lumineuse exposition S/O, au calme et sans vis à vis bénéficie de toutes les prestations actuelles de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage… Possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. Idéal investisseurs ou résidence principale. Frais de notaire réduits. Livraison dernier trimestre 2024. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00535546

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.8 m²
Surface Carrez
67.8 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 10 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puget-sur-Argens  8348067,8 m²

67,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor