À vendre Appartement 2 pièces 63.07 m² - Quimper 29000
Vendu loué
Situé au 1er étage d’une copropriété calme proche quartier gare, ce spacieux appartement T2 de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon très état général, il est idéal pour un investissement locatif : les locataires sont déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Le bien se compose d’un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec la salle de bain attenante et de WC séparés. Dalle béton.
Atouts supplémentaires :
Place de stationnement privative dans un garage fermé
Copropriété bien entretenue, avec travaux prévus déjà budgétés et intégrés au prix de vente
Environnement calme et résidentiel
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs !
Réf. 00673695
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.07 m² Surface Carrez
63.07 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
103 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Quimper 2900063,07 m²
63,07 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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