Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rayol-canadel-sur-mer (83820)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 76.2 m² à Rayol-canadel-sur-mer 83820 à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA Bel Appartement T4 de 76.20m² en surface CARREZ - 91,37m² en surface au Sol situé au RAYOL CANADEL. Dans une résidence CALME. Cet appartement se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 Grandes chambres avec placards, d'une salle de bain, toilettes indépendant, ainsi que d'une Terrasse Privative de 15m2 environ (exposée SUD). TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !!! Me contacter JULIEN CHARRIER 06.07.05.66.76 L'agence Foncia : Pour vous accueillir JULIEN CHARRIER conseiller Transaction, spécialiste en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence de Cavalaire vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cavalaire et de ses environs : Le Rayol Canadel, Cavalaire sur Mer, La Croix Valmer, Gigaro, Gassin, Grimaud, Cogolin.... Cavalaire est situé sur la baie la plus au Sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation. Cavalaire sur Mer se situe entre Hyères et Saint-Raphaël (40 km), et entre Le Lavandou et Saint-Tropez (18 km). EN TRAIN: Gare SNCF à Toulon, Hyères et St Raphaël.

Réf. 00492101

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.37 m²
Surface Carrez
76.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rayol-Canadel-sur-Mer  8382091,37 m²

91,37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor