Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.36 m² à vendre - 134000 € - Reims (51100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.36 m² - Reims 51100

Vendu loué

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur de Pommery, proche facultés, IUT, transports, commerces, voies rapides. Il se trouve au sein d'un immeuble construit en 2010, garantissant des normes de construction récentes.

L'entrée dispose d'un placard pratique pour optimiser le rangement. La chambre offre un espace de repos confortable. Le séjour avec cuisine ouverte crée une pièce de vie conviviale, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et la salle d'eau avec wc complète cet agencement fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol est incluse, pour un stationnement sécurisé au quotidien.

Appartement vendu loué, idéal investisseur, contactez-nous rapidement pour le découvrir.

Réf. 00690010

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.36 m²
Surface Carrez
37.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110037,36 m²

37,36 m²

Le barème de l'agence

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