Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 100000 € - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 100000 € - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 100000 € - Reims (51100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Reims 51100

REIMS – SECTEUR VOIE DES SACRES

Dans un secteur recherché de Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type F2 d'environ 40 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : un balcon sans vis-à-vis donnant sur les deux pièces de vie , offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter d'un moment de calme en plein cœur de la ville.

Sa situation dans le secteur de la Voie des Sacres est idéale, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et des principaux points d'intérêt du centre-ville.
Travaux à prévoir.

Réf. 00846819

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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FT Nord - Reims Anatole France

Adresse

7 cours Anatole France

51100 Reims