Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.93 m² à vendre - 139000 € - Reims (51100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.93 m² - Reims 51100

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur de Pommery, proche facultés, IUT, transports, commerces, voies rapides. Il se trouve au sein d'un immeuble construit en 2010, garantissant des normes de construction récentes.

L'entrée dispose d'un placard pratique pour optimiser le rangement. La chambre, également équipée d'un placard, offre un espace de repos confortable. Le séjour avec cuisine ouverte crée une pièce de vie conviviale, et la salle d'eau avec wc complète cet agencement fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol est incluse, pour un stationnement sécurisé au quotidien. Un appartement à taille humaine, dans un cadre résidentiel agréable à Reims.

Contactez-nous rapidement pour le découvrir.

Réf. 00768057

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.18 m²
Surface Carrez
46.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110047,18 m²

47,18 m²

Le barème de l'agence

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7 cours Anatole France

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