Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 171000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 171000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 171000 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Rennes 35000

Appartement T2 de 40 m² à 2 minutes de la gare avec un stationnement.
Une pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, à seulement 2 minutes à pied (Métro A et B).
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Réf. 00556015

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

171 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Situé à deux pas des rives de …

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes