Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Rennes (35000)
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À vendre Appartement 5 pièces 87.5 m² - Rennes 35000

RENNES - SQUARE DE TERRE NEUVE Vrai coup de coeur pour cet appartement de 88m2 avec ascenseur. Il comprend : Entrée avec PLD, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour faisant déjà 27m2 et donnant plein SUD avec un grand balcon fermé de 12m2. Nous retrouvons ensuite une buanderie, couloir avec PLD, SDB, WC et 3 chambres. Cave et parking en sous-sol Petite copropriété sécurisé et proche des commodités.

Réf. 00578627

Caractéristiques du bien

4ème

Urbain

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
3 348 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
87.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor