Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Rennes (35200)
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Appartement 5 pièces T5 F5 92.31 m² à Rennes 35200 à vendre

RENNES - SQUARE DU LUXEMBOURG Vrai coup de coeur pour cet appartement de 93m2 à proximité de la rue de Nantes en dernier étage. Il comprend : Entrée avec PLD, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour faisant déjà 34m2 avec balcon. Nous retrouvons ensuite une buanderie, couloir avec PLD, SDE, WC et 3 chambres. Cave et parking en sous-sol Toiture refaite entièrement il y a 3 ans. Petite copropriété sécurisé et proche des commodités.

Réf. 00596546

Caractéristiques du bien

4ème

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 112 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.33 m²
Surface Carrez
92.31 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3520099,33 m²

99,33 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor