Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à Rennes 35000 à vendre
FONCIA vous propose en exclusivité un appartement T3. Situé dans un immeuble des années 50, cet appartement de 62 m² situé au 1er étage sans ascenseur est idéal pour un projet de rénovation complète. Caractéristiques principales : - Surface : 62 m², T3 à rénover entièrement - Étage : 1er étage d’un immeuble bien entretenu - Garage privatif dans la cour - Cave - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire L’appartement se trouve dans le quartier du THABOR, à proximité des commerces, des écoles, et bien desservi par les transports en commun. C’est une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. ARTHUR MORVAN FONCIA
Réf. 00579163
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1956 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
852 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Nue Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500062 m²
62 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor