Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Rennes 35000

RENNES - BOURG L'EVEQUE Situé au 18ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce superbe T5 offre une vue imprenable sur l'ensemble de Rennes. Avec une surface généreuse de 110 m², cet appartement lumineux et traversant dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Le salon/séjour, vaste et convivial, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la ville. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée/équipée. Caractéristiques supplémentaires : - 1 salles de bains et 1 salle d'eau - Nombreux rangements - Balcon avec vue dégagée - Place de parking privée - Cellier de 6 m² environ - Proximité des transports en commun, commerces, et écoles Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété annuelles.

Réf. 00588492

Caractéristiques du bien

18ème

Urbain

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
20

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
4 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
18
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

307 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35000110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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149kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor