Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rennes (35700)

À vendre Appartement 4 pièces 121 m² - Rennes 35700

PRAIRIES SAINT MARTIN : ALLIANCE PARFAITE DE LA QUALITE ET DE LA TRANQUILITE Cette nouvelle résidence contemporaine dans un écrin de verdure bénéficie d’un emplacement de choix et d’un cadre paysager unique dans la ville, face au bras de l’Ille et au canal Saint-Martin. Situation exceptionnelle entre canal et rivière, à proximité de tous les services de la métropole. Ce nouveau programme immobilier intègre une démarche économie d’énergie et bas carbone notamment avec de différents matériaux bio-sourcés permettant à l’échelle du programme d’atteindre le niveau le plus exigeant du référentiel bio-sourcé. Un total de 46 logements confortables pour habiter ou investir du T2 au T5. Baignés de lumière naturelle, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Prestations qualitatives Frais de notaire réduits Date de livraison des appartements : 3ième Trimestre 2025 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.fr

Réf. 00594333

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
121 m²
Surface Carrez
121 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35700121 m²

121 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor