Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.3 m² à vendre - 241500 € - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.3 m² - Rennes 35000

RENNES VELODROME - ALPHONSE GUERIN : En fond de square, au calme, proche de la promenade des bonnets rouges, très agréable T3 de 58 m2 entièrement rénové avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour exposé SUD ,balcon, salle d'eau et wc séparé, 2 chambres, loggia et cave. Bon classement énergétique. Aucun travaux à prévoir.

Réf. 00599003

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58.3 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

241 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor