À vendre Appartement 4 pièces 81.18 m² - Rennes 35000
Quartier Arsenal-Redon à proximité de la Cité Judiciaire et des stations de Metro Mabilais et Colombier. Appartement T4 dans une résidence de standing avec ascenseur, d’environ 81m² comprenant : une entrée, deux chambres avec placards, cuisine aménagée/équipée, un double salon/séjour de 35m2 exposé Sud/Est très lumineux avec balcon, (possibilité d'ouvrir la cuisine ou de faire une 3e chambre), une salle de bains et un wc. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Contact : Alexandre BELLEC - 07 63 85 00 10
Réf. 00617595
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
1 248 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
81.18 m² Surface Carrez
81.18 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
336 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500081,18 m²
81,18 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor