Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.6 m² à vendre - 323500 € - Rennes (35200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.6 m² - Rennes 35200

RENNES - RUE DE NANTES Copropriété récente de 2013 et sécurisée qui comprend un appartement en dernier étage avec une entrée, placard, 3 chambres, SDE, WC et une grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte A/E et donnant sur une terrasse plein SUD. Parking privatif en sous-sol. Au pied de toutes les commodités. A environ 7 min à pied de la ligne B du métro.

Réf. 00645793

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
80.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3520081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

Adresse

264 rue de Nantes

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande