Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 135500 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 135500 € - Rennes (35000)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 135500 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Rennes 35000

À deux pas des commerces et des transports, ce studio de 30 m² situé dans une résidence des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Le bien est complété par un garage fermé Situé dans le quartier recherché du Square de la Rance à Rennes, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

Réf. 00655251

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes