À vendre Studio 30 m² - Rennes 35000
Idéalement situé entre la faculté de droit et la faculté de médecine, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus et de tous les commerces du quartier.
Ce bien, libre de tout occupant, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade (réalisé il y a un an), offrant un cadre de vie agréable et valorisant l’investissement.
👉 Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un projet sécurisé et durable.
📍 Points forts :
Emplacement stratégique (fac de droit/médecine)
Ravalement récent
Aucun travaux à prévoir
Proximité transports et commerces
Libre de locataire
Réf. 00684259
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
30 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500030 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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