À vendre Appartement 2 pièces 44.35 m² - Rennes 35000
Exclusivité FONCIA :
Idéalement situé dans le quartier Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, T2 d'environ 44 m² au sein d’une petite copropriété en cour intérieure dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle exposition ouest avec une vue dégagée sur un jardin.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une salle de bain avec wc, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce logement.
Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10
Réf. 00693857
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.35 m² Surface Carrez
44.35 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 800 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500044,35 m²
44,35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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